深圳两个月涨幅超30％ 警惕房价反常暴涨的危险

发布时间：2007-06-18 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：上海证券报　　 点击次数：

　　最近一段时间，全国不少地方的房价突然像脱缰的野马一般飞快地上涨。一个月涨幅超过10％的城市已经屡见不鲜，一个月涨幅超过20％的城市也出现了，比如，深圳、北海等城市。深圳市还创下了两个月涨幅超过30％的纪录。
　　住房是一种带有公益特性的产品，与民生密切攸关，一旦房价失控以这种疯狂的速度涨下去，必将导致可怕的后果。首先，它将大幅度增加政府的住房保障压力。即便现在的住房困难户，全国也没有一个地方能够完全解决好，有一些城市至今连廉租房政策都没有执行，倘若房价继续暴涨，必然导致越来越多的人买不起房，他们只能无奈地等待政府通过住房保障机制来解决困难，如此，政府可能不堪重负，住房保障将变成难以完成的任务。
　　其次，商品房的快速发展将对我国的产业结构产生错误引导，有可能使相关产业在对房地产热的过分迎合中陷于扭曲的状态，从而进一步加大宏观调控的难度。

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