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量缩价减出现回调迹象 6月上海楼市有望会降温
发布时间：2007-06-11
来源网站：soufun 来源媒体：每日经济新闻
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【文章简介】
“疯狂”的5月楼市最终难以延续，受优质房源可售量下降影响，6月第一周（6月1日-6月7日）上海楼市的总成交量下降了18.77万平方米，平均成交价格也微降99元/平方米。
数据显示，上周（6月1日-6月7日）全市只有17个楼盘推出新房源，新增供应面积33.26万平方米，比前周35个楼盘58.05万平方米的新增供应量减少了42.7%。其中，公寓房源的新增供应量仅29.46万平方米，比前周减少44.8%。
受新房供应量下降的影响，楼市成交量也从上周80.81万平方米的历史高峰跌落。上周全市商品房(剔除动迁、配套房)共成交62.04万平方米，环比下降23.2%；平均成交价格也随之微降1%，为10463元/平方米。其中，最受市民关心的商品住宅，成交量从前周的65.08万平方米，下降到上周的55.97万平方米，但是平均成交价格又上升了51元/平方米，达到10497元/平方米。
数据显示，上周（6月1日-6月7日）全市只有17个楼盘推出新房源，新增供应面积33.26万平方米，比前周35个楼盘58.05万平方米的新增供应量减少了42.7%。其中，公寓房源的新增供应量仅29.46万平方米，比前周减少44.8%。
受新房供应量下降的影响，楼市成交量也从上周80.81万平方米的历史高峰跌落。上周全市商品房(剔除动迁、配套房)共成交62.04万平方米，环比下降23.2%；平均成交价格也随之微降1%，为10463元/平方米。其中，最受市民关心的商品住宅，成交量从前周的65.08万平方米，下降到上周的55.97万平方米，但是平均成交价格又上升了51元/平方米，达到10497元/平方米。
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