北京写字楼租金售价有望上涨二季度迎来供应高峰

发布时间：2007-06-01 　　来源网站：focus　　　来源媒体：《参考消息·北京参考》　　 点击次数：

　　2007年二季度，北京写字楼市场供需增长势头强劲。来自各研究机构的报告指出，2007年第二季度写字楼供应量虽有所增加，但考虑到大量为自住物业，需求有望继续攀高。
　　■ 写字楼租赁价量齐升
　　来自仲量联行的调查显示，今年计划投放市场的写字楼面积有望超过150万平方米，市场预期整体租金会有所下跌。然而就目前统计数据来看，租金不仅未降，反而呈现较大幅度上涨。以CBD周边地区的租金情况为例，每平方米写字楼每月可达到28.6美金。业内人士预计，三季度银泰中心入市后，还可能继续提升租金水平。中国指数研究院的报告也指出，2007年北京一季度写字楼租金约23.53美元/平方米/月，北京市写字楼租金指数与上季度相比上升18点，环比增长1.36％；与上年同期相比，指数上升了65点，同比增长4.93％。

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