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北京写字楼租金售价有望上涨二季度迎来供应高峰
发布时间:2007-06-01   来源网站:focus   来源媒体:《参考消息·北京参考》   点击次数:
【文章简介】
  2007年二季度,北京写字楼市场供需增长势头强劲。来自各研究机构的报告指出,2007年第二季度写字楼供应量虽有所增加,但考虑到大量为自住物业,需求有望继续攀高。
  ■ 写字楼租赁价量齐升
  来自仲量联行的调查显示,今年计划投放市场的写字楼面积有望超过150万平方米,市场预期整体租金会有所下跌。然而就目前统计数据来看,租金不仅未降,反而呈现较大幅度上涨。以CBD周边地区的租金情况为例,每平方米写字楼每月可达到28.6美金。业内人士预计,三季度银泰中心入市后,还可能继续提升租金水平。中国指数研究院的报告也指出,2007年北京一季度写字楼租金约23.53美元/平方米/月,北京市写字楼租金指数与上季度相比上升18点,环比增长1.36%;与上年同期相比,指数上升了65点,同比增长4.93%。
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