中国房市累积涨幅已大 应导入常态发展

发布时间：2007-05-30 　　来源网站：cecn　　　来源媒体：中国新闻网　　 点击次数：

　　
　　中国房屋市场，连续上涨多年，累积涨幅已大，尤以京沪等沿海都市为最，亟待将房市导入常态发展。香港文汇报今日刊载题为《中国应如何稳定房市》的文章指出，目前中国房屋市场的情况，政府在持续多元调控，也宜预防未来暴跌及其负面影响，以期房价长期稳定在合理水平。
　　文章指出，中国房屋市场的扩张，取决于地方政府批地，而批地，应严守土地利用及经济效益的原则。今后无论是批给都市房屋建筑用地，或批给都市以外供作设置个别或工业区用地，地方政府似须着眼于下列准则：(1)都市拆迁后，原住户能否再获安居？农村拆迁后，不可造成农民既失地又失业。(2)今后轻工制造业兴建厂房，应限制其建成多层式工业用楼房，以节省土地资源。(3)都市批地须将未来人口增长、每一家庭居住面积之改善需要；乡村批地则须将粮食供应因素考虑在内。(4)开发新工业区，应限用“非可耕地”，如砂砾地及荒地，必要时可与邻县共建。

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