再出台中央级调控可能不大 房地产调控转入地方

发布时间：2007-05-28 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：大众证券报　　 点击次数：

　　自上周央行"三箭齐发"冲击楼市之后，研究人员预计，短期内再出台中央级别的调控可能不大，但一些房价快速增长地区的地方调控值得关注，房地产调控即将转入地方调控时期。
　　本周四，上海市卢湾区房地产交易中心率先挂出了一份名为"关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知"。除了自住5年以上的家庭唯一住房，上海所有的二手房转让所得都将从严征收20%的个人所得税。据相关人士透露，这一政策已在卢湾区率先执行，或许很快就会覆盖上海其他区县。
　　无独有偶，北京市也在本周下发《房地产开发企业土地增值税清算管理办法》，规定高层商品住宅(7层以上)单位面积建安造价允许扣除金额标准为每平方米2263元；多层商品住宅(7层及以下)单位面积建安造价允许扣除金额标准为每平方米1560元。

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