京城写字楼市场进入萧条期 多被迫"转售为租"

发布时间：2007-05-26 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：中国证券报　　 点击次数：

　　2007年一季度，北京写字楼市场的成交量急剧下滑。写字楼市场的萧条，令诸多开发商叫苦不迭。据了解，新中关、顺迈金钻、金鼎大厦、融祥大厦等诸多项目，在3月份均无成交。显然，目前北京写字楼市场的冷清与此前的"成交活跃"大相径庭。尤其是在去年，北京写字楼成交量大幅增长。全年成交12067套，共计2146760平方 米，同比增长63.63%。然而，今年一季度与去年同期相比，京城写字楼销量下降33.4%,与去年第四季度环比下降69.8%。
　　"可见北京写字楼正面临尴尬的境地。"理想国际副总经理杨乐涛说，"尽管写字楼长期处于不温不火的状态，但毕竟成交量一直在稳增。今年3月份及第一季度的成交冷清，是近四年以来写字楼市场遭遇的最低波谷。"在写字楼市场瞬间由"牛市"转入"熊市"之际，大单交易量亦急剧下挫。2007年一季度，全市写字楼大单交易寥寥无几。
　　被迫"转售为租"

◆　今年北京第一只上市公开发行的公司债券发行8亿元
◆　江城经济房总量太少 难以撼一路走高的武汉房价
◆　建设银行"十一五"期间将拿出427亿帮助武汉城建
◆　加息后贷款利率调整"自动"涨 存款为啥还"手动"
◆　沪上郊区房价差距加大 别墅狂飙3万住宅不足3千