上海新楼市场交易活跃 近期有30个左右新盘推出

发布时间：2007-05-25 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：新闻晨报　　 点击次数：

　　上海新楼市场一扫"遍地"折扣的清淡行情，再次迎来交易活跃场面。记者昨天登陆"网上房地产"查询发现，即将于近期推出市场的住宅新盘约30个。根据记者从售楼处调查到的情况，其中近三分之一的新盘已经或即将提高新房源的价格，房价涨幅从2%到10%不等。
　　近三成新盘提价上市
　　近期是新盘上市较为集中的时间段，根据昨天网上房地产的新盘公示信息，30多个新盘上榜，按照惯例，这些楼盘将于近期上市，涉及内环、中环、外环以及外环外等区域。除去部分商业项目外，住宅类项目近30个。昨天，记者对这30多个住宅新盘进行逐一调查，近10家开发商明确表示，新房源的价格肯定将有所上升。天山河畔花园今年上半年推出过一期房源，当时的销售单价平均为16500元，而即将于月底推出的新房源均价达到17500元，涨幅接近5%。开发商向记者透露，楼盘涨价主要的因素是需求拉动，另外，新房源的位置也稍好。在记者的调查中，未调价的近20个楼盘大部分是首次开盘，只有个别楼盘向记者表示，新开盘不涨价。

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