加息对地产影响不大 楼市置业需求暂时难以抑制

发布时间：2007-05-24 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：北京商报　　 点击次数：

　　5月19日，央行继今年3月17日调整存贷款利率以来又一次调整了金融机构的存贷款利率。业内人士认为，此次加息并非直指楼市，而是旨在阻止更多的资金涌入股市。而从房贷利率的上调情况来看，由于比例十分有限，因此也没有明显抑制购房需求的目的。
　　不难发现，与3月17日调息不同的是，此次加息一年期以上的各档期存款利率比上次提高的幅度要大，而贷款利率的调整幅度明显偏小，如果仍按照房贷优惠利率为基准利率的85%计算，5年以上的房贷优惠利率仅提高了0.0765个百分点。
　　可见，此次加息调控的侧重点已经从贷款转为存款，且鼓励长期存款，房屋贷款利率所受影响甚微（尤其是针对享受优惠利率的房贷人）。

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