京高档二手房有价无市 名校旁有市无价

发布时间：2007-05-23 　　来源网站：hc　　　来源媒体：中国经济时报　　 点击次数：

　　5月20日，为期三天的北京国贸二手房展会闭幕。“新房买不起，高档二手房也买不起，区域位置好的二手房买不到。”中大恒基副总王彬在接受中国经济时报记者采访时认为，北京二手房市场有价无市与“有市无价”现象并存。
　　“我们发现，热点区域高档楼盘属于有价无市。”王彬说，在此次展会上，中大恒基推出了不少中关村、紫竹桥、CBD等区域内120平米以上的二手房房源，但面对这些区域13000元／平米以上的单价，消费者表现出的态度非常冷漠。
　　这些总价在200万元左右的二手房，对普通消费者压力太大，而真正拥有200万元的消费者却又不一定会考虑二手房。尽管如此，其单价还是一路走高。以朝阳公园边的棕榈泉国际公寓为例，从2002年开盘到现在，其价格上涨了63．6％，目前市价已经达到20000元／平米以上。但成交量一直不高，是典型的有价无市。

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