五月上海楼市报告书 警惕供求失衡导致房价上升

发布时间：2007-05-23 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：新华网　　 点击次数：

　　凡是在今年准备买房子的人都会惊讶地发现：房价悄悄地涨了。而打算在今年卖房子的人则成了房产中介们的宠儿，就算你把房价挂得如同天价，照样有中介给你找到买家，临到你准备签约卖房子了，肯定还有其他中介跳出来大吼一声：别卖，我们这里还有出价更高的。
　　与股市相比，如今的楼市是波澜不惊但是暗潮涌动，不少在股市上赚钱的人把赚得资金套现买房，大部分市民现在买房的目的是为了自住，所以在地段、朝向和楼层上比较讲究，价格稍微高一点，也认了，反正股市全买单。
　　上海楼市监测系统显示，2007年4月份，上海市商品住宅成交面积为198万平方米，与上月成交面积187.9万平方米相比，环比上涨了5.4%。其中，普通商品住宅成交面积147.1万平方米，成交套数12750套，分别较上月上涨24.8万平方米和2380套，但与去年同期相比，成交面积下降32.2万平米，成交套数下降2645套。别墅类项目本月成交20.6万平米，较上月上涨6.1万平方米。

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