5月商业地产扎堆造势 今年京招商面积达500万平

发布时间：2007-05-23 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：北京晨报　　 点击次数：

　　进入5月，京城商业地产动作频频。昨天，在北京瑞祥集团正式签约明天商业中心，整租其1.3万平方米地下商业后，该项目负责人表示，中小面积商业招商全面启动。同时，大钟寺国际广场证实家乐福和新华角川影院入驻后，餐饮、零售、运动及配套四大业态招商进展顺利，该项目将在今年年底试营业。据悉，已有多家国外知名流行餐饮与国内顶尖主题餐饮在大钟寺国际广场签署进驻项目意向书，但目前还不方便对外公布。时间国际中心二期和国际风情餐饮街亦于同日开盘，项目将突出地产、体育、美食三者的完美结合。位于通州，规划了30000平方米的桃花岛金街，也将在6月面世，除了适合大中型业态的进驻外，还合适酒吧、茶楼、连锁店、健身、银行、电信营业等多种业态。近日《青年路商业财富大道红皮书》在国美第一商街发布，该项目以10万平方米沿街商铺，主要服务朝青板块周边近30万的常住客群，辐射区域近100万的居住人群。
　　戴德梁行在其发布的《亚太区2006年物业市场回顾报告》中指出，在经历了约5年的高速发展后，今年将是北京商业地产市场的一个里程碑。另据其提供的最新研究数据表明，目前北京同期进入市场招商的商铺面积已达500万平方米，创下历史最高值。
　　与此同时，链家地产副总经理金育松透露，北京商业地产的售价比同区域普通住宅至少高出3倍；而在2000年时，同样的商业地产仅是住宅售价的1.5倍。金育松解释说："当年，包括开发商在内的投资者都没有完全发现商业地产的价值所在。"张家鹏认为，北京商业地产进入大规模供应期，这种商业地产的黄金时代在未来很长的一段时间内还将持续，主要是中国经济的高速发展、内在消费需求增长和商业地产价值被挖掘共同作用的结果。

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