本次加息对银行不利 房地产市场资本进入受抑制

发布时间：2007-05-21 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：房地产门户搜房　　 点击次数：

　　为加强银行体系流动性管理，引导货币信贷和投资合理增长，保持物价水平基本稳定，中国人民银行决定：从2007年6月5日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。从2007年5月19日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。
　　本次加息是2007年以来的第二次，本次利率上调的特点是存款利率上调幅度大于贷款利率上调幅度。记者在跟一位不愿透露姓名的外资银行部门经理谈话时得知，本次加息将会导致银行的利差缩小，银行的获利空间将受到压缩。同时由于国内银行的贷存比较低，将进一步影响银行的利润，这对于银行股是一个较大的利空。记者观察了上周五和今日的沪深两市行情，银行股板块的跌幅居前，而房地产板块则未受太大影响，涨幅仍然居前。
　　另外，该管理人员还表示，本次加息将抑制资金进入房地产开发环节，投资性购房也将受到相应抑制。

◆　北京新城规划昨公布 住宅开发瞄准中等收入阶层
◆　北京五月新盘入市将超50个 纯新盘多数在五环外
◆　北京土地增值税清算正式启动 清算办法正式出台
◆　北京首批限价地全部有归属 近期或将再推出两块
◆　北京将出台住房保障办法 市民畅想新生活