对待楼市同样理性 股市资金未必会蜂拥回流楼市

发布时间：2007-05-21 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：中国证券报　　 点击次数：

　　上海"五一"假日房展上的一份调查显示，有6.9%的被调查者表示会在股市获利了结后重新进入楼市，比例虽然不高，但却让房地产业内人士十分激动。而上海二手房指数办公室的分析也认为，证券市场资金回流是4月份二手房市场走强的原因之一。于是，在上海的各大媒体上，频频出现"股市资金回归楼市"的字样，弄得一时间人们都认为股市不行了，上海楼市要东山再起了。
　　在股指攀升至前所未有的4000点高峰时，出现这样的言论并不奇怪。散户的蜂拥进入股市，机构的谨慎观望，股指的大幅震荡，使得股市里弥漫着浓厚的投机氛围和强烈的看空情绪。一些获利丰厚的股民以及一些经受过熊市折磨的老股民们，在此时选择退出股市当在情理之中。但问题是，他们在退出股市后，就会蜂拥进楼市吗?
　　站在第一线的一位房产中介工作人员告诉记者，在4月份，前来中介公司看房的人的确有所增加，其中有不少是在股市中有所斩获，购房能力有所提高的消费者。但在实际交易中，由于房东借看房人多之机单方面抬高房价，导致交易失败的现象屡有发生。他表示，4月份二手房走强主要还是季节性因素影响，股民因为炒股赚钱就转而投资房产的现象目前还属于个案。

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