区域报告：北京望京要改卧城定位 交通仍是软肋

发布时间：2007-05-18 　　来源网站：focus　　　来源媒体：焦点房地产网　　 点击次数：

　　望京地区的地理位置非常优越：位于北京市区东北部的四环路与五环路之间，隶属朝阳区管辖，是市区中相对独立，具有工作、居住、娱乐等功能，并设有扩大地区级生活服务设施和市级大型公建的综合性新区。距离机场、亚运村、燕莎等地区较近,周边没有大的工业企业和污染源，空气质量较好；交通规划条件非常好，周边有城铁13号线，与亚运村、中关村、CBD的楼盘项目相比，望京楼盘项目的价格优势是极具吸引力的。
　　望京地区按照该地区最新的城市规划功能划分，以北小河为界，分成南北两大块。北小河南侧统称为“望京新城”，其功能以望京中心区公共设施为中心，以居住为主，兼文化、教育、办公等功能的综合区，也是北京知名的国际化大社区；北小河北侧确定为“望京科技产业园区”，其功能以高科技产业及研发为主，兼有居住、商服等相应配套服务功能的综合区。从上个世纪90年代起，望京南区便开始规划建设，十余年来已经发展成熟，本区域报告则主要侧重于自2001年开始建设的望京北部--望京科技园区。
　　一：区域现况：

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