07年前4月 京商品房成交量比去年同期下降近一倍

发布时间：2007-05-17 　　来源网站：focus　　　来源媒体：竟报　　 点击次数：

　　北京房地产交易管理网等相关数据显示，今年1至4月份，商品住宅成交量比去年同期下降将近一倍。按常规，每年交易量最活跃的4月份，全市商品住宅成交量也比去年同期下滑43.5%。和1-4月份成交量一样，今年“五一”黄金周期间商品住宅成交量也大幅下降。数据显示，黄金周期房销售签约面积只相当于去年的61.26%，签约套数也少了352套，平均每天少卖约60套房。其间，期房网上签约平均每套住宅面积为108平方米，而去年这个数值为124平方米。
　　股市与楼市此消彼长
　　股市吸引了大量投资资金，其“羊群效应”分流了楼市的需求，这恰恰说明以往进入楼市或准备进入楼市的大量资金是出于投资目的，而非自住需求。股市与楼市演绎的此消彼长随着股市不可避免的调整，大量投资股市的资金又随时可以反涌至回报尚高的房地产市场。在存车老太蒙头入市都能在股市赚到翻倍利润的行情下，房地产业内对今后的楼市十分看好，很多人认为，人们对楼市的观望只是一个短暂间隙。21世纪不动产认为，随着政府对股市的调整，股市的获利资金将进入楼市，反哺楼市。

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