股市楼市正上演跷跷板效应 银行房贷战愈演愈烈

发布时间：2007-05-16 　　来源网站：focus　　　来源媒体：解放网－每日经济新闻 class=bk　　 点击次数：

　　眼下，火热的股市和低迷的楼市正上演着“跷跷板”效应：热钱奔忙于两市之间，有人把还房贷、甚至房产抵押的资金杀入股市；也有人从股市中猛赚一把后杀回楼市，用于提前还贷。这种效应促使各大银行争相在房贷业务中出招，以应对日趋低迷的房贷市场。某银行人士对记者说，银行很难创造房贷市场增量，存量业务的竞争必然更加激烈。
　　房贷市场今年新增业务不乐观
　　多位银行业内人士在接受采访时表示，今年房地产交易难以出现特别大的上升，在自住需求的支撑下，将保持不温不火的状态，观望氛围浓厚。央行上海总部最新公布的数据显示，一季度，沪上中资银行新增个人住房贷款9.4亿元，二手房贷款占了约6成。上海银监局公布的一项数据表明，3月末，中资商业银行个人住房不良贷款余额23.67亿元，比年初增加4.02亿元；不良贷款率0.95%，比年初上升0.16个百分点。

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