上海住宅供需不平衡 成交均价突破万元后再涨

发布时间：2007-05-14 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：每日经济新闻　　 点击次数：

　　节后楼市的第一个交易周(5月4日-5月10日)，上海住宅的成交量在节前45.55万平方米的周成交量上，再创新高，达到47.66万平方米，环比上涨4.6%。同时住宅的平均成交价格在突破万元关口后，持续上涨2.7%，达到10663元/平方米。
　　多数开发商抢在"五一"节前推盘，导致了节后短时间内新房供应的下降。天天房展网研究中心的数据显示，节前一周(4月24日-30日)共有40个楼盘，推出75.18万平方米房源，一周的推盘量就接近整个三月份的新房供应量。而节日期间(5月1日-7日)只有15个楼盘推出19.57万平方米的新房源，加上3个工作日(5月8日-10日)的5个楼盘3.56万平方米，也还不足节前的1/3。
　　虽然节后新房供应有所下降，但经过长假探盘后的市民，还是选择入市购房。天天房展网研究中心的数据显示，节后第一周(5月1日-7日)，全市住宅成交量增涨4.6%，达到47.66万平方米。住宅的平均成交价格更是在万元以上再创新高，从节前的10382元平方米上涨到节后的10663元/平方米。

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