产品结构拷问沪楼市供求比 供求双方意愿差距远

发布时间：2007-05-14 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：房地产时报　　 点击次数：

　　尽管上海楼市面积供求比为1.5：1，但产品供求结构明显不平衡。4月23日至5月7日，搜房网携手本报等媒体进行了网上黄金周置业大调查。
　　共有300多家开发商和近20000网友参加了调查活动。调查显示：60%以上购房者表示能承受单价8000元以下住宅，只有不到40%的开发商主推这一单价范围楼盘；约27%开发商主推单价15000元以上的住宅，只有2.3%的购房者表示有能力承受这个价位。由此显现出产品供求结构不平衡。调查结果可以看出目前楼市供求的其他特征：
　　一、房价和地理位置是购房者最看重的两个因素，相比之下，房型、社区环境、配套设施等其他因素总共得到的关注度不到15%。其中，近半数的网友将房价作为购房的第一考虑因素。

◆　本市二手房4月量价齐升 100万元以下房源成主力
◆　北京首块"两限房"用地规划初步完成 09年完工
◆　北京：首批限价地最后两块归属本周见分晓
◆　巴曙松、高善文：央行牺牲全局"调控"股市不可取
◆　6成受访者能承受单价范围是8000元/平方米以下