"1号公告"土地招标 沪新江湾城D1地块最贵

发布时间：2007-05-14 　　来源网站：people　　　来源媒体：每日经济新闻　　 点击次数：

　　近日上海土地资源管理局公布其沪告字〔2007〕第1号土地出让公告招标书。在所出让的用途为住宅的地块中，以上海市杨浦区新江湾城D1地块的竞买保证金最贵，达5000万元。挂牌起始价为5.16亿元。
　　其招标书显示，新江湾城D1地块四至范围为东至政澄路、南至国晓路、西至凇沪路、北至殷行路，地块面积为59253.7平方米，规划土地用途为住宅，建筑容积率为1.7万平方米/公顷，土地使用权出让年限为70年，其中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不得小于开发建筑面积的70％。
　　该地块的竞买资格要求比较高，其竞买对象为境外的自然人、法人、其他组织，其银行同期存款在1亿美元以上的；已在境内进行工商登记，领有法人或组织机构代码证和营业执照，具备房地产开发一级资质，近三年国内房地产开发量不低于50万平方米，注册资本金2亿元人民币以上，同期银行存款不低于1.5亿元人民币的信誉良好的企业。可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买的，联合各方均需符合上述条件。竞买人参与竞买时，应当以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内企业组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。

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