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今年4月份上海新房价同比涨4.4% 2个楼盘涨一成
发布时间：2007-05-14
来源网站：soufun 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】
正如近期上海楼市"回暖论"甚嚣尘上，在刚过去的4月，上海一手商品住宅交易呈现出人气聚集和市场升温的发展态势。昨天，中房上海指数办公室发布最新月度报告显示，上月中房上海住宅价格指数为1325点，较3月上升15点，涨幅为1.2%，与去年同期相比则上涨4.4%。
中房上海指数办公室的分析师介绍，4月上海新房成交规模198.7万平方米、16713套，比3月分别增加10.8万平方米、787套。同时，今年前4月上海累计新房成交量为660.3万平方米，比去年同期增长1.7%。"从成交表现来看，银行贷款多轮微幅升息并未对上海住宅产生负面影响，众多持币观望者也试探性入场。但今年以来，上海新房的价格涨幅也是逐月放大的，并显示出有继续上涨的趋势。"
而根据中房上海指数办公室4月对上海全市178个、总规模1388.4万平方米的楼盘调查样本所做的统计，有33%的楼盘出现不同程度的价格上涨，平均涨幅3.9%，均价上涨超过10%的有2个楼盘；另有6.8%的楼盘出现不同程度的价格下跌，平均跌幅2.1%，最大跌幅为4.4%。此外，花园别墅类物业也继续保持上升态势，在调查样本中没有出现价格下跌个案，还有21%的楼盘出现上涨，平均涨幅4.2%。
中房上海指数办公室的分析师介绍，4月上海新房成交规模198.7万平方米、16713套，比3月分别增加10.8万平方米、787套。同时，今年前4月上海累计新房成交量为660.3万平方米，比去年同期增长1.7%。"从成交表现来看，银行贷款多轮微幅升息并未对上海住宅产生负面影响，众多持币观望者也试探性入场。但今年以来，上海新房的价格涨幅也是逐月放大的，并显示出有继续上涨的趋势。"
而根据中房上海指数办公室4月对上海全市178个、总规模1388.4万平方米的楼盘调查样本所做的统计，有33%的楼盘出现不同程度的价格上涨，平均涨幅3.9%，均价上涨超过10%的有2个楼盘；另有6.8%的楼盘出现不同程度的价格下跌，平均跌幅2.1%，最大跌幅为4.4%。此外，花园别墅类物业也继续保持上升态势，在调查样本中没有出现价格下跌个案，还有21%的楼盘出现上涨，平均涨幅4.2%。
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