房地产业自有资金仅占20%-25% 35%政策形同虚设

发布时间：2007-05-14 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：21世纪经济报道　　 点击次数：

　　5月9日,央行内部组织了一次小型座谈会,与会专家均表示,"国六条"中有关房地产开发企业项目资本金比例未达到35%,商业银行不得对其发放贷款的要求未落到实处,受利益驱使,许多商业银行并未严格执行国家宏观调控措施,仍然继续向房地产行业违规放贷。
　　5月10日,央行发布<2007年第一季度中国货币政策执行报告>(以下简称报告),报告中称,房地产开发项目投资中企业自有资金占项目总投资比例在一季度上升23.2%。有关专家认为,这是由于银监会自去年下半年开始对银行房地产贷款展开系列检查并督促有问题银行整改的结果。从目前整体情况来看,房地产开发企业投入开发项目资本金仍然偏低,平均约在20%-25%之间。
　　3700亿资金流动性过剩

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