北京楼市青睐海景住宅 异地置业出现新趋势

发布时间：2007-05-11 　　来源网站：focus　　　来源媒体：中国建设报　　 点击次数：

　　“五一黄金周”前结束的北京春季房展，再次显示了异地项目进京推广销售的热情。
　　从去年开始，大量来自青岛、日照、威海、秦皇岛等城市的异地项目进京推广销售，从而在京城掀起阵阵异地置业的浪潮。来自专业的异地置业研究机构海景房（北京）展销中心的统计数据显示，从去年6月至今，共有81个异地项目进京推广销售，其中借助房展会推广的项目达到68个，其他的则通过举行单独的项目推荐和发布广告的方式进行。同样，中原地产的研究数据也证明了北京人持续高涨的异地置业势头，其研究成果显示，2007年北京异地置业者年龄结构发生了变化，异地置业者年轻化已成为目前的新趋势。北京人主动选择异地物业
　　据了解，1998年前后，外地项目开始进京推广销售，2002年左右，这些推广的项目进入高潮阶段。但当时北京对外地房地产项目的认可度不是很高，尤其最初推广的项目多数以投资型为主，主要包括分时度假产品、投资型商铺及投资型酒店式公寓。由于异地投资风险相对较高，因此一直以来，外地房地产项目在北京推广的效果一般，真正让北京人主动异地置业则是从2006年开始的。“根据我们做的异地项目进京推广跟踪来看，去年进京推广的异地项目近60个左右，而且呈现逐月递增的趋势。”中原地产华北区域总经理李文杰指出，大量的异地项目持续进京推广，说明北京人已经出现主动进行异地置业的趋势，只有市场需求增加，才可能出现市场供应的增加。

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