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一年零五个月 中国地产股经历冰点到沸点的飞跃
发布时间：2007-05-10
来源网站：soufun 来源媒体：中国房地产报
点击次数：
【文章简介】
2005年11月28日，笔者一篇《中国地产股的帝企鹅式生存》（《中国房地产报》，2005年11月28日，25版）描述了当时的中国地产股在排队等待A股IPO申请审查时的真实状态：几只帝企鹅在寒风中瑟瑟发抖，它们有的已经无法忍受这漫漫长夜，有的还在伸长脖子企盼归来的食物，而等待它们的，是一次次的暴风雪。
那一天，中国的地产上市公司也在发抖，全流通的暴风雪即将来临，这将是最猛烈的暴风雪。那一天，没人知道，最猛烈的竟也是最后的暴风雪。同在那一天，上证指数1110.82点，上证地产指数943.59点，地产指标股万科3.82元。而今天，就在我截取的这个时间点，2007年4月25日，上证指数3743.96点，上证地产指数4307.94点，万科18.36元。温度在急剧升高，这三者的升幅分别已达237%、357%和381%。从冰点到沸点，仅仅用了1年零5个月。
那些穿越了暴风雪的企鹅如今红光满面、踌躇满志：北辰实业从2.4元的发行价飚到今天的10.30元（6个月涨3.29倍）；保利地产也从13.95元的发行价一路飘红到今天的32.58元（复权价65.16元，10个月涨3.67倍），而50亿～70亿元的再融资计划已经在路上。刘道明的名流置业终于把新股发出去了，虽然用的是定向增发，但总算"圈了钱"回来。而他的那个孵了多年也没动静的蛋mdashmdash幸福实业在变成SST幸福之后，也找着了下家mdashmdash任志强接着孵，蛋壳的"华远"标签，已经从那一天的1.8元变成了今天的13.24元，对孵化的预期让它升值了636%。
那一天，中国的地产上市公司也在发抖，全流通的暴风雪即将来临，这将是最猛烈的暴风雪。那一天，没人知道，最猛烈的竟也是最后的暴风雪。同在那一天，上证指数1110.82点，上证地产指数943.59点，地产指标股万科3.82元。而今天，就在我截取的这个时间点，2007年4月25日，上证指数3743.96点，上证地产指数4307.94点，万科18.36元。温度在急剧升高，这三者的升幅分别已达237%、357%和381%。从冰点到沸点，仅仅用了1年零5个月。
那些穿越了暴风雪的企鹅如今红光满面、踌躇满志：北辰实业从2.4元的发行价飚到今天的10.30元（6个月涨3.29倍）；保利地产也从13.95元的发行价一路飘红到今天的32.58元（复权价65.16元，10个月涨3.67倍），而50亿～70亿元的再融资计划已经在路上。刘道明的名流置业终于把新股发出去了，虽然用的是定向增发，但总算"圈了钱"回来。而他的那个孵了多年也没动静的蛋mdashmdash幸福实业在变成SST幸福之后，也找着了下家mdashmdash任志强接着孵，蛋壳的"华远"标签，已经从那一天的1.8元变成了今天的13.24元，对孵化的预期让它升值了636%。
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