供不应求的基本经济规律：房价飞涨的核心推手

发布时间：2007-05-10 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：21世纪经济报道　　 点击次数：

　　"连续四年的房地产宏观调控，先是为防止投资过热而限制供给，后是因供不应求而限制消费。但四年的时间证明经济学的供求关系决定价格的基本原理并不因宏观调控的行政措施出台而改变。四年后国家有关部门终于在连续数年压缩供给之后承认了供不应求的现实，明确表示要增加供给了。"在华远集团总裁任志强眼里，供不应求是推动房价上涨最主要的原因。
　　供需关系决定市场价格，这是经济学原理继导言之后的首要篇章。当住房从过去政府和单位提供给居民的福利变成了商品后，就具有了与其他商品一样的属性，即供大于求价格就会下跌，供不应求价格就会上涨。
　　回归基本事实：有效供应不足

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