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京二手房资金监管试行半月 5%通过资金监管成交
发布时间：2007-05-02
来源网站：focus 来源媒体：北京娱乐信报
点击次数：
【文章简介】
二手房资金监管新规试行半月，综合多家执行“资金监管”的经纪公司数据，顺利通过“资金监管”成交的单数超过了200单，占到了这一期间成交总量的5%左右。
在日前举行的讨论中，北京市房地产中介协会会长陈同顺会同中大恒基、我爱我家、链家等“资金监管”主要执行的房屋经纪公司，围绕“资金监管”政策的执行情况等话题进行了热议。记者从中获悉，目前通过“资金监管”成交的单数超过了200单。如果按每月二手房成交量8000套来计算的话，大约占到了成交总量的5%左右。从已成交的这些案例中不难看出一些共性特征：全款和买方贷款比较顺利；购买方的认知度比较高，几乎达到了百分之百；所有成交的客户无一例外是在海淀区完成的。
与会人士表示，成交的200单并不足以表示“资金监管”已经完全驶入快行道，其中的一些问题仍然值得我们关注。首先，业主因结钱慢有抵触情绪；其次，经纪业务成熟度仍有待提高；第三，审批周期不统一，除海淀区能够在一天内审核完托管凭证之外，其他区的办事机构审核周期一般都需要20天左右，同时，审批环节略显复杂。
在日前举行的讨论中，北京市房地产中介协会会长陈同顺会同中大恒基、我爱我家、链家等“资金监管”主要执行的房屋经纪公司，围绕“资金监管”政策的执行情况等话题进行了热议。记者从中获悉，目前通过“资金监管”成交的单数超过了200单。如果按每月二手房成交量8000套来计算的话，大约占到了成交总量的5%左右。从已成交的这些案例中不难看出一些共性特征：全款和买方贷款比较顺利；购买方的认知度比较高，几乎达到了百分之百；所有成交的客户无一例外是在海淀区完成的。
与会人士表示，成交的200单并不足以表示“资金监管”已经完全驶入快行道，其中的一些问题仍然值得我们关注。首先，业主因结钱慢有抵触情绪；其次，经纪业务成熟度仍有待提高；第三，审批周期不统一，除海淀区能够在一天内审核完托管凭证之外，其他区的办事机构审核周期一般都需要20天左右，同时，审批环节略显复杂。
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