于凌罡：北京房市空置成灾 2007房价必跌3%

发布时间：2007-04-29 　　来源网站：focus　　　来源媒体：焦点BLOG　　 点击次数：

　　根据我在2006年对之后五年房地产走势的预测：2007年北京商品房销售将呈现“明显虚涨”，即价格快涨，成交锐减！
　　北京的房价涨疯了，2007年一季度，朝阳区期房均价每平米14564元。北京的空置成灾了，仅朝阳区就空置88.2万平米，这还是公开的数字。北京的泡沫要破了，连《社科院蓝皮书》都承认房价房租比超过270。
　　那么，2007年，北京房价会怎样呢？2008、2009、2010、2011年呢？其实，道理很简单，只是我们承不承认，是否愿意在画外看画而已！

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