股市财富效应显现 房产投资降温、热钱套现离场

发布时间：2007-04-28 　　来源网站：focus　　　来源媒体：中国证券报　　 点击次数：

　　银行贷款利率上调、房产投资收益率下降、股市财富效应显现，这三大因素对房产投资产生的影响显而易见。近日，有迹象表明房产投资在渐渐降温，部分热钱急于套现离场。
　　加息助推二手房抛售
　　“加息加完了，还要再加息。我对二手房投资兴趣不大了，不想再玩了。”在地产圈“混”了近10年的张先生似乎萌生了退意，电话里的声音有些激扬。他告诉记者，在北京方庄小区他有20多套小户型住宅差不多全部出手了。这些房子是他在2002年时买的，当时价格也就是12万-14万元/套，现在已经到20万-30万元/套了。这些年，房子每年都能为张先生带来可观的租金收益。

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