北京预售款监管行政色彩浓重 期待进一步市场化

发布时间：2007-04-28 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：新京报　　 点击次数：

　　广州的资金监管政策已经实行了多年，北京在建设部、银监会和北京市建委的推动下，已经着手考虑实施。据了解，资金监管制度继广州之后，已经在全国很多一线和二线城市开展，有一个通俗的说法"全国学广州"，在北京即将推行该政策前，不少业内人士和购房人都对此表示出了极大的关注，其中最核心的问题在于，如何避免过度行政化色彩的管理影响正常的开发流程，制约合理的开发与供应量，进而影响到供求关系和房价。在市场经济讲求安全与效率并重的趋势下，适度"管"与"放"才能带来最佳的效果与最低的成本。
　　东华金座曾因开发商资金不足而导致烂尾，业主为此进行维权。目前，北京市建委正在制定预售资金监管方面的政策，此举为防止开发商出现金融风险导致项目烂尾。本报记者 周晓东 摄
　　广州的资金监管政策已经实行了多年，北京在建设部、银监会和北京市建委的推动下，已经着手考虑实施。据了解，资金监管制度继广州之后，已经在全国很多一线和二线城市开展，有一个通俗的说法"全国学广州"，在北京即将推行该政策前，不少业内人士和购房人都对此表示出了极大的关注，其中最核心的问题在于，如何避免过度行政化色彩的管理影响正常的开发流程，制约合理的开发与供应量，进而影响到供求关系和房价。在市场经济讲求安全与效率并重的趋势下，适度"管"与"放"才能带来最佳的效果与最低的成本。

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