首块"两限房"用地招买家 四五家开发商已投标

发布时间：2007-04-25 　　来源网站：people　　　来源媒体：北京晨报　　 点击次数：

　　昨天上午，本市首块“两限房”用地海淀西三旗地块开始预登记，所有感兴趣的开发商都要到市国土资源局进行登记，为明天的正式投标“预热”。截至昨天中午，进行投标登记的开发商大约有四五家。
　　据了解，目前共有40多家开发商购买了西三旗“两限房”的标书。但购买标书与参与正式投标是不同的概念，买标书的40多家开发商中不少是为了学习、存资料。截至昨天中午，正式进行投标登记的开发商大约有四五家。
　　市国土资源局有关负责人表示，西三旗“两限房”地块将通过招标确定“主人”。与土地拍卖不同，招标最看重的不是投标价，而是建设及销售方案。也就是说，投标者的建设和销售方案做得好的，中标几率会大一些。记者从标书中看到，西三旗地块的建设及销售方案占评标分值最高，在总分100分中占到30分；其次才是投标价款总额及付款进度占25分；投标人的财务及资信占20分。与其他商品房地块评分标准不同，“两限房”的评分标准中增加了廉租房建设方案的分值，占10分左右。市国土资源局相关人士称，投标价款总额及付款进度分值也不低，但对开发商来说，分数一般拉不开，能拉开差距的主要还是建设和销售方案。

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