商业立项开发成住宅 北京楼盘"商改住"趋势流行

发布时间：2007-04-20 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：北京晨报　　 点击次数：

　　从明天第一城、东亚奥北中心到华业国际、嘉美风尚，始于去年的"公建改住宅"势头今年有增无减。记者调查发现，目前城区的一些热点板块，以商业、写字楼立项开发成住宅卖的项目不在少数。专家分析，部分区域市场住宅需求旺盛、售价高涨，销售压力远远低于公建项目,是造成这一现象的主要原因。
　　现象：城区热地热衷"公建改住宅"
　　从去年开始，京北的明天第一城、东亚奥北中心等项目就掀起了一轮"商改住"热潮。尽管产权只有五十年，但相比前些年的"住改商"，这类产品有一定优势不受"住宅禁商"的限制，既能住也能当作办公自用或出租。

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