房产数据何时才能可信？ 忽悠人的数据该结束了

发布时间：2007-04-17 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：每日经济新闻　　 点击次数：

　　然国家和地方政府每月都在公布各大城市的房价数据，但从老百姓的感受看，这些房价数据的走势根本看不懂。
　　据媒体报道，1-2月北京商品住宅竣工面积172.2万平米，同期销售127.4万平米(含以前竣工今年售出的商品住宅)，说明未销售的商品住宅增加了44.8万平米。但按统计局公布的数据，这两个月商品住宅空置面积减少了68.2万平米。那么，这一进一出加起来的113万平米已竣工商品住宅到哪里去了呢？而最近的另一个数据更令人疑惑，广州的房价在一个月内居然奇迹般地下降了700元。
　　事实上，全国不少城市都建立了房产交易实时系统。但几年来这些系统的数据越来越"水"，有些数据比如商品房的实时均价、每月商品房的批准销售数据等都已逐渐消失或变形。难怪有人说，治理房价的第一要务就是必须有一个透明的清晰的房产数据系统。

◆　房产百强企业逆市扩张 土地储备面积呈持续上升
◆　发改委发出"警告" 部分中心城市房价仍然偏高
◆　北京一微型地块拍出"天价" 成交价为3205万元
◆　北京一季度别墅供应放缓 "叫停"4年影响显现
◆　北京限价地终于入市 预期销售价格跟着房价飞涨