北京存量房合同征求意见 二手房或将网上签约

发布时间：2007-04-16 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：中国证券报　　 点击次数：

　　北京市建委和市工商局拟定的《北京市存量房屋买卖合同》示范文本日前向社会征求意见，这意味着北京开始对二手房交易实施规范化管理。该示范文本根据存量房交易的特点，对存量房的权属情况、交易方式、付款方式、资金划转方式、房屋交付以及税费缴纳等容易引发纠纷的内容都做了约定。业内人士指出，这是北京为实现存量房交易网上签约和信息公示做准备。
　　近年来，北京市二手房交易迅速增长。据北京市建委统计，2006年全市存量房成交量为78120套，同比增长约10%。21世纪不动产(21世纪不动产博客|21世纪不动产新闻)北京区域副总经理寇海龙指出，二手房交易涉及的法律关系复杂，当前交易中买卖双方所使用的合同不规范，很容易引发纠纷。有关部门制定示范文本，可以明确存量房屋买卖交易中双方当事人的权利和义务，规范中介行为，增强交易的透明度。
　　寇海龙介绍，本次推出的示范文本，配合了刚出台的资金监管政策，将存量房交易结算资金划转的内容增添了进来，对交易双方要监管的资金数量、监管账号、何时划转监管的资金等问题做出了明确约定。

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