韩世同：广州三月楼价下跌只因花都区成交量反常

发布时间：2007-04-16 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：金羊网　　 点击次数：

　　广州国土房管部门公布的《2007年3月广州市房地产市场分析》显示：广州十区一手住宅今年3月出现较大降幅，每平方米下跌700元；而中小户型方面更是比2月下降887元／平方米。
　　对此，有评论认为这次楼价下降说明"广七条"起到立竿见影的效果。但也有媒体认为这种见解明显相当业余。并且认为，只要供应量得不到提升，成交量处于萎缩状态，说明买到房子的市民还是少数。因此"价量双降"没什么值得高兴，关键是要"量升价降"。
　　我认为，尽管目前的"价量双降"没有"量升价降"那么利好，但我还是愿意附和那种"明显相当业余"的见解mdashmdashmdash楼价下降是"广七条"立竿见影的效果。尽管这种效果目前还仅仅是结构性引起的、表面上的变化，但也极有可能是市场将要出现逆转变化的一种先兆或一个开端。

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