土地供应面临变局 开发商改变拿地策略

发布时间：2007-04-13 　　来源网站：hc　　　来源媒体：上海证券报　　 点击次数：

　　自6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。分析人士认为，这条新政将令开发企业对未来楼市的预期发生改变，在当前的拿地策略上就会表现出来。
　　北京：地价下跌风险加大
　　5月30日，北京温泉镇D2地块以8.2亿元悄然出让，楼面价仅为3192元/平方米。而此前4月18日，附近的温泉镇D1地块以11.5亿元高价出让，北辰集团经过88轮的激烈竞价才胜出，楼面价达到4863元/平方米。

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