华远实行业权分配 今后买房有望实现零物业费

发布时间：2007-04-10 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：北京晨报　　 点击次数：

　　记者近日获悉，本月，华远·尚都国际中心、华远·盈都大厦的业主将迎来第二次“业权分配”，业主分配到的业权将直接冲抵物业费，每平方米可少交1-5元。有专家分析认为，今年10月1日起实施的《物权法》将有可能对“业权分配”起到积极的促进作用，一些收益高的物业或可能实现“零物业费”。
　　据华远地产副总经理许智来介绍，今年是华远·尚都和华远·盈都实行“业权分配”的第二年，因为物业管理公司更好地实现了有效管理，物业费结余也增加一些，业权收益和物业费结余共计437万元，业主们将获得比第一次更多的收益，物业费的减免额也因此要大得多。
　　记者了解到，华远地产早在2004年就率先开始尝试“公共区域业权分配”。2005年，两个项目的广告经营、场地租赁、人防停车场等“业权”收入共计115万余元，加上物业费结余，扣除成本和税金后，尚都国际中心的业主平均每套内平方米获得1.84元收益，盈都大厦的业主平均每套内平方米获得5.46元收益。

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