保障中低收入者住房是核心 增加供应中低价住房

发布时间：2007-04-07 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：南方都市报　　 点击次数：

　　近期中央、地方两会相继召开，房地产成为两会重点话题，"中低收入家庭"与"中低价位住房"两个词语频频同时出现，让人产生"中低价位住房"匹配"中低收入家庭"的误解。
　　有必要把两个概念搞清。年收入多少才是"中低收入者"？根据2006深圳统计年鉴，2005年深圳户籍居民平均家庭年收入98196元，我们可以把低于平均收入的家庭作为研究意义上的中低收入家庭。什么样的房子才是"中低价位住房"？根据有关政府官员的原话，"2007年要增加中低价位住房的供应，严格执行90/70政策"，没理解错的话，90平方米以下的房子就应是中低价位住房。
　　这部分住宅总价多少才算中低呢？深圳地税局对住房转让收入核定征税时有一个"普通住房"的执行标准：福田13800元/平方米以下，罗湖、南山13200元/平方米以下，盐田12600元/平方米以下，宝安9000元/平方米以下，龙岗8400元/平方米以下。这样可以大致判断中低价位住房总价：福田是124万以下，罗湖、南山是118.8万以下，盐田是113.4万以下，宝安是81万以下，龙岗是75.6万以下。

◆　八部委部署专项整治 武汉将全面清查房地产市场
◆　3月新盘大量上市 上海楼市或将迎来"小阳春"
◆　3月部分消费者放缓购房 房屋出租量同比增加2成
◆　3块"两限"用地亮相 京住房保障体系进入落实
◆　22家机构可建二手房交易资金账户 包括14家中介