发达国家同样存在住房"供不应求"问题

发布时间：2007-04-06 　　来源网站：focus　　　来源媒体：《参考消息·北京参考》　　 点击次数：

　　“发达国家同样存在或曾经存在过，人口增长和城市化进程等导致的住房供不应求的问题，这同中国目前面临的困境是一样的。”这是在日前由中房协和世界不动产联盟联合举办的国际房地产论坛上，来自英国、日本等国的学者普遍透露出的信息。那么，这些国家又是怎么解决的呢？
　　■ 英国：提高密度和增加小户型
　　“中国和英国目前都面临着相似的挑战。”英国布鲁克斯大学教授曹军建先生在做中英房地产政策比较时指出：“这两个国家都想进一步发展他们的城市，但是他们都面临着资源、环境保护两难的局面。”英国住宅市场同样存在供不应求的问题。按照英国统计局的预计，从2006年到2021年英国每年会新增十九万个家庭，但是英国住宅产业的产能只能够每年净增加15万套住宅。就是说至少有4万套的缺口，不仅如此，来自东欧的大量高技术人才移民也带给英国以很大压力，迫使他们不得不加强这方面的限制。

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