上有政策下有对策 谁为二手房交易资金保驾护航

发布时间：2007-04-05 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：解放日报　　 点击次数：

　　日前有读者向本报反映，虽然1月份国家建设部、人民银行联合发布了有关通知，对“二手房交易资金监管”进行了详细“规范”，明确要求中介公司或交易保证机构必须在银行开立客户交易结算资金专用存款账户，不得以现金形式“代收代付”，但是有中介公司依然采取原来“代收现金”的运作模式。
　　记者从市场上了解到，二手房资金监管政策下达后，各个中介公司交易流程并没有实质性变化。不少公司并未开设独立的交易资金监管账户，沪上大型连锁中介采取的也是过去的监管模式，即在公司账户之下开设子账户，不少中介公司则是直接让“买家”将现金“划转”给卖家。为此，记者专门走访了市房屋土地资源管理局房地产权籍和交易管理处(以下简称“交易处”)。
　　交易处有关负责人告诉记者，国家下发的该通知最根本目的在于整顿和规范房地产经纪市场，“二手房交易资金监管政策”只是其中的一部分，并不是强制性政策，各地根据当地的具体情况会有不同的落实。

◆　上海银行房贷坏账逼近1% 逾期罚息每天增2.92元
◆　上海冒出今年首例集资建房 称已聚拢200人
◆　上海楼市调控报告引争 房价真的仍有下调空间？
◆　上海：新楼盘上市量放大 内外环间成交量翻番
◆　人民银行决定4月16日起小幅上调存款准备金率