清算土地增值税停滞 开发商为何敢叫板国家政策

发布时间：2007-04-04 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：新华网　　 点击次数：

　　虽然国家税务总局1月16日就下发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，决定从2月1日起开始清算土地增值税。然而，两个多月过去了，土地增值税清理工作并没有取得实质性进展。(4月3日《21世纪经济报道》)
　　目前，土地增值税清理工作处于停滞状态，国家税务总局也没有强硬要求地方执行。为何会出现这种情况？是不是开发商的上书游说起了作用？没有官方说法，笔者也不便猜疑。但是，恐怕谁也不希望看到开发商在土地增值税博弈中最终胜出。
　　房地产是暴利行业，这是公众广泛认可的。开征土地增值税的目的，就是要调控房地产的利润，可以说是房地产是否暴利的"验证器"。亚洲最大上市地产公司之一的凯德置地总裁林明彦说："土地增值税政策的实行终结了房地产企业的暴利。"于是开发商们坐不住了，一些开发商开始转向其他行业，有些开发商却选择了"博弈"，企图扭转乾坤。有开发商直言不讳地说："如果真正严格清算的话，大部分开发商都会倒闭。"

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