八部门联合打击房市违法违规 尚需建立长效机制

发布时间：2007-04-04 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：上海证券报　　 点击次数：

　　从4月下旬起，建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国家税务总局、国家发改委、工商总局等八部门已完成相关分工部署，将联手开展房地产市场秩序专项整治行动，重点打击房地产领域涉及的违法违规、权钱交易行为。
　　由于开发商对房地产市场商品房开发和建房土地使用权的双重垄断，我国的房地产市场是一个信息严重不对称的市场，这为开发商通过囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、暗箱操作等行为提供了可乘之机。我国连续两次房市调控未能取得明显效果，其中一个重要因素就在于未能从根本上撼动开发商的垄断地位，他们可以肆意通过囤积居奇等手段哄抬房价。
　　除此之外，官商勾结因素也是导致房价持续上涨，调控政策被化解的重要原因。房地产领域涉及的有关部门及其工作人员在项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、滥用权力等行为，以及在房地产税收执行方面的不作为，抑制了我国宏观调控的力量。一旦有关部门的某些工作人员与开发商联手，权钱交易所产生的破坏作用将更大。

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