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动迁成交下降13.4％ 内中环商品房占总成交量八成
发布时间：2007-04-03
来源网站：soufun 来源媒体：房地产时报
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【文章简介】
市场综述成交量：据上海易居房地产研究院统计并且分析，本周商品房成交面积为58.73万平方米，比上周上涨9.71.%，成交套数为5107，与上周相比增加922套。其中商品住宅成交43.68万平方米，环比上周上涨29.6%，共成交3549套。商品住宅成交量占商品房成交总量的比重为74.4%，在上周上升的基础上又上升5.7个百分点。
从商品房成交结构看，本周除动迁配套房外，其他各类商品房成交量均有不同程度的上涨。本周动迁配套房成交量下降13.4%，成交面积为7.1万平方米，较上周减少1.1万平方米；商办物业成交量仅有微弱回升，上涨1.6%，成交面积为6.2万平方米。
成交价格：本周商品房的成交均价为8779元/平方米，上升了327元/平方米，环比上周上涨3.9%。其中商品住宅成交均价一改连续三周下滑趋势，逆转回升，本周均价为9211元/平方米，比上周高270元/平方米，涨幅为3.0%。另外，商办类物业成交量略升0.1万平方米，但成交均价环比上周下降1.4%，为12624元/平方米，依然保持平稳。
从商品房成交结构看，本周除动迁配套房外，其他各类商品房成交量均有不同程度的上涨。本周动迁配套房成交量下降13.4%，成交面积为7.1万平方米，较上周减少1.1万平方米；商办物业成交量仅有微弱回升，上涨1.6%，成交面积为6.2万平方米。
成交价格：本周商品房的成交均价为8779元/平方米，上升了327元/平方米，环比上周上涨3.9%。其中商品住宅成交均价一改连续三周下滑趋势，逆转回升，本周均价为9211元/平方米，比上周高270元/平方米，涨幅为3.0%。另外，商办类物业成交量略升0.1万平方米，但成交均价环比上周下降1.4%，为12624元/平方米，依然保持平稳。
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