3月上海二手房成交量环比增50% 成交价略有上涨

发布时间：2007-04-02 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：新闻晚报　　 点击次数：

　　昨天（4月1日）记者从中原地产、美联物业、汉宇地产等大型房产经纪公司了解到，由于受春节等因素影响，2月份上海楼市成交总量较少，导致3月份环比增长均达到50%以上。其中，不少成熟度高、周边配套齐全的自住板块，获得了市场与客户的双重青睐。改善性需求客户逐步取代首次置业的刚性需求客户，成为未来二手房市场的主力军。
　　成交价格略有上涨
　　中原地产信息显示，以大宁板块为例，3月初至今，大宁板块的二手房成交量价同升，相比2月成交量上涨四成，成交价格微涨了5%。大宁板块知名楼盘如：歌林春天、精文城上城年前成交单价集中在1.3万元/平方米左右，而目前歌林春天成交单价则达到了1.43万元/平方米，精文城上城为1.35万元/平方米。市场的回暖、成交价格的上涨直接影响着房东的心态，导致近期二手房挂牌价上涨、品质楼盘返价现象增多。

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