国内首只房地产投资信托基金将上市

发布时间：2007-04-02 　　来源网站：cecn　　　来源媒体：深圳特区报　　 点击次数：

　　
　　日前，华侨城房地产公司与工商银行深圳分行和中信信托投资有限公司就“华侨城租赁收益权直接融资项目”签约，融资金额6.5亿元，期限5年。此举为房地产企业改善公司融资结构，实现融资模式多样化提供了借鉴。
　　此次签约项目是华侨城地产通过以其深圳本部的部分收益型物业，包括商铺、写字楼、厂房和国际公寓等物业的未来5年租金收益委托中信信托发行财产信托产品，托管银行和监管银行均为工商银行深圳分行。该行投资银行部负责人指出，目前，我国传统的房地产信托往往通过银行贷款或信托贷款进行间接融资，而“华侨城租赁收益权直接融资项目”是国内首例房地产租赁收益权直接融资的项目，也是目前为止以未来收益作为信托标的直接融资最大的一笔。

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