京房产中介协会：买二手房定金禁超房款20%

发布时间：2007-03-30 　　来源网站：people　　　来源媒体：人民网-京华时报　　 点击次数：

　　昨天，北京房地产中介行业协会公布《北京市存量房交易结算资金划转协议》。规定指出，买卖双方约定由买房人先行将购房定金直接支付给卖房人，该定金不超过房价款的20％，卖方应向买方出具收款凭证；通过专用账户进行划转，买方要在约定时间内将房款存入专用账户。该协议将于4月15日起实施。
　　北京市房地产中介行业协会相关负责人说，4月15日以后，二手房的卖房人收取买房人的定金，最多不能超过房价款的20％。这笔定金可以存入二手房交易专用账户后转交给卖房人，也可以直接交给卖房人。如果没有事先约定，二手房交易的所有资金，都必须存入专用账户。
　　北京房地产中介行业协会相关负责人强调，为了保证资金安全，买房人最好是通过专用账户来付定金。

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