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上海十分之一土地批而未用 未来可供增量已很少
发布时间：2007-03-29
来源网站：people 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】
“近年来，上海批出20000幅、75—80万亩的建设用地，但目前还有2000多幅、17—18万亩土地批而未用。”昨天（28日），在上海福卡经济研究所举办的一场内部研讨会上，上海市房地局土地规划院的有关负责人透露出这一信息。他还表示，上海市政府眼下很重视土地的节约利用问题，并且正在研究相关举措以促进消除土地闲置。
“土地问题不光是一个发展瓶颈，瓶颈还能想办法冲破，而一个城市的地就这么些，可见是一种刚性约束，事实上，上海未来的土地可供增量已经很少。”上述负责人坦言，目前上海的建设用地总量约2400平方公里，随着国家调控深入、土地督察很紧，到2020年，上海建设用地规模能达到3000平方公里就是“极限”了；分到每个区县，也就平均新增40平方公里的量；而“十一五”期间，能追加的建设用地也就200平方公里。
另据介绍，在2400平方公里的建设用地中，工业用地占到1000平方公里，城镇生活居住用地则为600—700平方公里。“从结构上讲也很不合理，工业用地太多了，按国际标准，工业用地与生活居住用地之比最高也就是1，由此看来，上海的工业用地规模已超警戒线。”
“土地问题不光是一个发展瓶颈，瓶颈还能想办法冲破，而一个城市的地就这么些，可见是一种刚性约束，事实上，上海未来的土地可供增量已经很少。”上述负责人坦言，目前上海的建设用地总量约2400平方公里，随着国家调控深入、土地督察很紧，到2020年，上海建设用地规模能达到3000平方公里就是“极限”了；分到每个区县，也就平均新增40平方公里的量；而“十一五”期间，能追加的建设用地也就200平方公里。
另据介绍，在2400平方公里的建设用地中，工业用地占到1000平方公里，城镇生活居住用地则为600—700平方公里。“从结构上讲也很不合理，工业用地太多了，按国际标准，工业用地与生活居住用地之比最高也就是1，由此看来，上海的工业用地规模已超警戒线。”
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