别拿10万套总量房忽悠大众 住宅存量从何而来

发布时间：2007-03-29 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：北京楼市周刊　　 点击次数：

　　某媒体爆出北京10万套商品住宅未售出，按目前销售速度，一年不开工存量也够卖的消息，当天即成为各大网站的头条房产新闻，一时间引发众人热议。有人说"别拿10万套总量房忽悠大众"，那么，究竟是谁在忽悠谁呢？
　　此10万套非彼10万套　
　　北京市一手住宅商品房市场，按预售和现售可分为期房和现房两种形式。根据北京市房地产交易管理网统计的数据，北京市可售住宅商品期房约8.25万套，总建筑面积1208万平方米。对现房的统计结果显示，北京市目前住宅现房2.03万套，总建筑面积333万平方米。有人认为，按照目前市场存量和销售速度，一年不开工存量也够卖。

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