北京：加息以来 大户型二手房加速出逃

发布时间：2007-03-29 　　来源网站：hc　　　来源媒体：北京商报　　 点击次数：

　　央行的加息行为很快就在存量房市场掀起了波澜。昨日，记者从链家地产拿到了加息以来的统计数据。10天以来，二手房市场140平方米以上的大户型房源挂牌量比上一月同期增长11%，其中20000元/平方米以上高档房源挂牌量环比增长幅度更是达到惊人的26%。
　　从统计数据来看，大户型挂牌量显著增加的房源主要为高档公寓和四合院房产，主要集中在东二环、紫竹桥、安定门附近的黄金地带。其中比较典型的物业为雅宝公寓、棕榈泉公寓、星标家园、簋街四合院以及安定门周边的永恒胡同四合院、国学胡同四合院等。
　　记者就此现象采访了链家地产副总经理金育松。金育松认为，高端物业投资回报率虽然较高，但出售时的空置期一般也较长，因此在执行新的利率前和物业税开征前提前出售是部分高端房产投资者的普遍行为。

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