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房地产协会：房价高低都会引发矛盾 要控制合理
发布时间：2007-03-28
来源网站：soufun 来源媒体：新京报
点击次数：
【文章简介】
在昨日举行的中国城市住宅研讨会上，中国房地产协会会长、原建设部副部长宋春华表示，目前我国商品房价格无论是过高还是过低，都可能引发系列矛盾。当前的主要矛盾，是房价过高而群众的收入水平较低，结果形成了不合理的房价收入比。
宋春华表示，商品房价格问题现在主要的矛盾，是房价过高而群众的收入水平较低，结果形成了不合理的房价收入比。房价过高会拉动房地产过量的开发，而群众又买不起住宅，有可能出现崩盘和烂尾楼现象。但是，如果房价过低，难以形成资产链的循环，整个产业就会萎缩，难以可持续发展，所以价格要控制在一个合理的空间。
宋春华说，除了房价难题，在中国房地产市场还存在着一些突出的问题难以平衡。比如市场交易问题，投资性活动过于活跃，甚至出现了炒作、投机的现象，必定会形成泡沫，但如果市场冷清，全部都是自住自用，没有一定经营性流通与存量周转，很难通过二手房市场改善群众的住房。为此，放开不管或管得过死都不可取，应该是有规范的搞活。
宋春华表示，商品房价格问题现在主要的矛盾，是房价过高而群众的收入水平较低，结果形成了不合理的房价收入比。房价过高会拉动房地产过量的开发，而群众又买不起住宅，有可能出现崩盘和烂尾楼现象。但是，如果房价过低，难以形成资产链的循环，整个产业就会萎缩，难以可持续发展，所以价格要控制在一个合理的空间。
宋春华说，除了房价难题，在中国房地产市场还存在着一些突出的问题难以平衡。比如市场交易问题，投资性活动过于活跃，甚至出现了炒作、投机的现象，必定会形成泡沫，但如果市场冷清，全部都是自住自用，没有一定经营性流通与存量周转，很难通过二手房市场改善群众的住房。为此，放开不管或管得过死都不可取，应该是有规范的搞活。
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