房地产商混战二三线城市 再掀拿地热潮

发布时间：2007-03-28 　　来源网站：hc　　　来源媒体：中国经济时报　　 点击次数：

　　一年之计在于春，对于房地产企业来说，一年中最重要的战略就是拿地。截至今年２月，阳光１００已连续在好几个二三线城市拿地逾２０００亩。事实上，不只阳光１００，不久前，世茂房地产控股有限公司以１２亿元人民币成功在徐州摘地；上海豫园竞得全国单宗地价增幅最大的武汉１４７号地块……此起彼伏的拿地消息接连传来，显然，地产商在二三线城市再次掀起了拿地热潮。
　　二三线城市为何变得如此炙手可热？据英联国际不动产研究分析，目前，我国几大主要二三线城市开发项目的平均利润率能够达到３０％，而上海房地产投资收益率目前在７％至８％之间。比起北京、上海等房地产市场越来越严峻的调控形势和竞争环境，二三线城市成为了新的投资沃土。而且，那些较早进入二三线城市的开发商所获得的巨额回报，也吸引了越来越多的开发商参与食抢市场蛋糕。
　　拿地、拿地、再拿地

◆　朱中一：中国房地产行业已经进入了品牌时代
◆　仲量联行报告：房地产资源保护迫在眉睫
◆　中原地产李文杰：2007年北京房价仍然继续看涨
◆　中国社科院研究报告称 中等收入者购房负担重
◆　涨涨涨 北京商品住宅价格每平米竟然又涨千元！