"两税合并"实施对内资房地产企业影响有差异

发布时间：2007-03-28 　　来源网站：cecn　　　来源媒体：中国经济时报　　 点击次数：

　　
　　“两税合一”是否如市场预测的那样对内资利好，对外资利空？对房地产企业的税后净利润提升有好处呢？北京一位开发商商在接受中国经济时报记者采访时表示，“两税合并”实施后，外资房产企业所享受的优惠税率将告终结，而对内资房地产企业的影响也是有差异的。
　　新的企业所得税法预示着，原来外资房地产企业享有的税收优惠政策将告终结。有房地产业内人士表示，外资房地产企业人为拖延纳税现象相对严重。因为按照有关规定要求，从事房地产开发经营的外商投资企业预售房地产取得的预收款，应按预计利润率计算应纳税所得额，并按季度预缴所得税。但是不少开发商却采取各种手段隐瞒、转移预收款收入，有的甚至将预收款直接转入私人银行卡，一直拖到房产交付使用后才入账缴税，使国家税款不能及时、足额入库。“现在，内、外资房企统一纳税平台，这对将来监管也有好处。”该人士表示。

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